Nanjing International Center
Nanjing, China

Site
이 복합개발 프로젝트의 대지는 남경의 도심지 대로변에 위치하며, 전시센터와 슈안우 강이 있는 대규모 공원, 도시의 가장 중요한 랜드마크인 퍼플산으로 조망이 가능하다.

Program
2단계 개발 사업은 412,950㎡ 규모에 각기 다른 기능을 수용하도록 계획되었다. 1단계는 8층, 88,258㎡ 규모인 상업시설 포디움(저층부), 그 위에 35층 오피스와 호텔 타워, 38층의 주거용 콘도미니엄 타워로 구성된다. 2단계는 호텔의 어메니티 시설과 주차장으로 구성된 포디움과 함께, 320m 높이의 타워에 오피스, 호텔, 콘도미니엄이 차례로 계획되었다.

Concept
매우 복잡한 프로그램으로 구성된 이 복합시설은 별도의 진출입구와 대형 지하주차장 개별동선을 확보하여 각 시설마다의 독립적인 운영이 가능하도록 계획되었다. 8층 규모의 리테일 포디움은 270m 길이로 이어진 가로형 아케이드를 따라 가벼운 곡선으로 계획되어 대지의 중앙에 대중이 이용할 수 있는 대규모 플라자를 형성한다. 또한 포디움 내에는 대략 27m*27m 규모의 8개 층 개방된 아트리움이 위치하여 내부를 자연광으로 가득 채운다. 세 개의 타워는 평면 형태와 높이가 모두 다르지만, 화강석 기단에 알루미늄-유리가 돌출하는 방식의 유사한 외피형태로 구성된다. 각 타워는 두 개의 각으로 이뤄진, 톱날모양의 파사드를 통해 도심 랜드마크인 퍼플산으로 최대의 조망을 확보하였다.

Elements
상층부 타워는 알루미늄-유리 커튼월 시스템으로 구성된 철근콘크리트 구조이며, 저층부인 리테일 포디움은 화강석 클래딩으로 마무리되었다.
Design/Completion 2003/2007(Phase I), 2009(Phase 2)
Client Nanjing International Group Ltd.
Building area 412,950㎡

Site This mixed-use project is located on a major boulevard in downtown Nanjing, facing an exhibition center, a large park that includes Xuanwu Lake, and Purple Mountain, which is one of the city? most significant landmarks.
Program The two-phased development provides 4,445,000 square feet designed to accommodate a number of different functional components. The first phase consists of an eight-story, 950,000-square-foot retail podium with two towers: a 35-story office and hotel tower and a 38-story residential condominium tower. Phase two consists of a 320-meter tower with offices, a hotel and condominiums, as well as an adjacent podium for hotel amenities and parking.
Concept This very complex project is organized so that each programmatic component can function independently, each with a separate entry and direct access to the large underground parking structure. The eight-story retail podium with a continuous street-level arcade 900 feet long is slightly curved, creating a large public plaza at the center of the site. Within the retail podium, a 90 by 90-foot, eight-story sky-lit atrium fills the space with natural light.
Each of the three towers varies in plan and height, yet each has a similar enclosure consisting of a granite base out of which an aluminum-and-glass form emerges. Each tower has two angled, saw-toothed facades in order to maximize views of Purple Mountain.
Elements Reinforced concrete structural frame with an aluminum-and-glass curtain wall system; retail podium clad in granite


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